北區買屋 /
北區買房
-
台中房產買賣權威 新民高中旁健行三民視野戶浴室開窗套房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 31
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：248 萬
- 參考單價：35.48 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
三民路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：合歡雅居
- 格局： 1房(室) 1廳 1陽台
- 總坪數：6.99 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：4.72 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：500 元/月
鄰近學校：省三國小、雙十國中
鄰近公園：金華公園、育強公園
生活機能：一心市場
附近交通：新民高中(健行路)公車站、台中火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：500 元/月
鄰近學校：省三國小、雙十國中
鄰近公園：金華公園、育強公園
生活機能：一心市場
附近交通：新民高中(健行路)公車站、台中火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合投資或剛需購屋者，慎重考慮自住家庭。
此物件位於台中市北區核心地段，以 248 萬的總價而言，具有相當高的性價比，特別是浴室開窗與高樓層的視野，在市場上較為難得，對於預算有限但希望落腳市區的購屋者（如年輕情侶、學生族群或投資者）來說，是一個值得入手的目標。
然而，35 年的屋齡是此物件最大的隱憂，購買後需預留較高的維護成本或整修預算。若您的購屋目的為長期自住且對居住空間有較高要求，老舊公寓的居住體驗可能不如預期；若是作為投資標的，利用其優越地理位置爭取穩定租屋收益，則此物件具備不錯的潛力。建議在簽約前務必請專業技師進行房屋檢測，確認結構安全與漏水狀況。
問與答
台中房產買賣權威
台中房產買賣權威
劉佳憓(仲介，收取服務費)
暱稱：劉佳憓
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0977-238889
訂閱：0 (加入)
西屯漢口陞聯 加盟店
經紀業名稱: 陞聯開發有限公司
證號: (106)登字第319800號
台中房產買賣權威 劉佳憓 陳邦杰 0977238889
我家粉絲團更多好屋推薦
台中房產買賣權威 一千萬內無敵視野雙衛開窗三房
台中市 太平區
台中房產買賣權威 水湳經貿園區中央公園豐邑PARKONE三房
台中市 西屯區
台中房產買賣權威 嘉義義竹角帶圍面寬32米方正農地
嘉義縣 義竹鄉
台中房產買賣權威 七期地段頂級商圈新成屋市政愛悦2房車位
台中市 西屯區
台中房產買賣權威 捷運松竹站室內超大33坪四房平車
台中市 北屯區
台中房產買賣權威 豐原鎌村國4甲種建地187坪
台中市 豐原區
台中房產買賣權威 3年屋太平中山樹孝商圈大2房平車
台中市 太平區
台中房產買賣權威 南區高工路工學大慶商圈立彩璞境3房平車
台中市 南 區
台中房產買賣權威 捷運文心文華櫻花收租3套房1地下商辦
台中市 西屯區
台中房產買賣權威 東平國小一千萬內超便宜大三房
台中市 太平區